La Courneuve (93120) - rue Braque et rue Curie
Réhabilitation de 225 logements
MAÎTRE D’OUVRAGE
Seine Saint-Denis Habitat
BET
L’ARCHE
PROGRAMME
Réhabilitation de 225 logements en site occupé
Label Promotelec BBC Effinergie Rénovation
CEP : 67 kwh/m2.an (gain 75%)
NATURE DE LA MISSION
Mission de base loi MOP
SURFACE
17 280 m2 SHON
MONTANT DES TRAVAUX
6 108 000 € HT
Livraison septembre 2015
PROJET
Cette opération porte sur la réhabilitation d’un ensemble immobilier datant des années 1960 à La Courneuve sur deux sites Braque et Jolie-Curie, situés dans un quartier en pleine mutation.
Celle-ci s’inscrit dans le cadre d’une démarche de qualité environnementale et vise une certification CERQUAL « Patrimoine Habitat Environnement » et des objectifs de performance thermique.
Les travaux portent principalement sur le clos et le couvert et vise trois objectifs :
– Supprimer les problèmes d’infiltration au droit des joints de façade et des terrasses
– Doter les bâtiments d’une isolation performante afin d’améliorer le confort thermique des logements et réduire les consommations énergétiques
– Revaloriser l’image des bâtiments.
Le projet prévoit ainsi la pose d’une isolation thermique extérieure sous bardage en panneaux de résine haute densité.
A rez-de-chaussée, ce bardage viendra en débord de la façade pour former des auvents et protéger les accès aux halls et locaux conteneurs.
La restructuration partielle des rez-de-chaussée sur le site de Braque vise deux objectifs :
– La création de logements adaptés pour les personnes à mobilité réduites (PMR)
– La création de locaux conteneurs incluant le tri sélectif accessibles directement depuis la place.
Sur le site de Jolie-Curie, afin d’assurer l’intimité des logements situés à rez-de-chaussée de la rue Saint-Just, des grilles de hauteur modérée (environ 1m50) ont été mises en place pour délimiter l’espace semi privatif côté rue et l’espace privé en façade arrière.