Construction d'une résidence pour 157 étudiants

MAÎTRE D’OUVRAGE
IN’LI

BET
Fluides : ETB ANTONELLI
Structure : SETBA
VRD : VIATEC
Acoustique : AVA

PROGRAMME
Construction de 157 logements étudiants
Label QUALITEL HPE 2000 (cerf -8%)

NATURE DE LA MISSION
Mission de base loi MOP

SURFACE
4 368 m2 SHON

MONTANT DES TRAVAUX
6 960 000 € TTC

Octobre 2007

PROJET
La résidence étudiants comprend 157 studios, réparties en 3 corps de bâtiment.
Ceux-ci suivent la déclivité naturelle du terrain, par gradins successifs.
Le passage d’un bâtiment à un autre, marqué par quelques marches et un noyau vertical, est rendu possible sans effet de couloir monotone.

Un grand soin a été apporté au traitement de la lumière, de l’éclairage, et des percées visuelles :
– Les trois noyaux de circulations verticales (desservis par le hall d’entrée en position centrale), traités en puits de lumière, rythment et irriguent en lumière naturelle les circulations horizontales
– Les parois en pavés de verre permettent de nombreux jeux de transparence et de multiples variations d’éclairage et d’ambiance lumineuse, selon l’heure de la journée
– L’étude colorimétrique et la coloration des éclairages permettent une identification immédiate des bâtiments

Chaque studio (3 types: 1 ou 2 personnes, adaptées) dispose d’un bloc sanitaire avec lavabo, douche et WC, d’une kitchenette ouvrant sur l’espace de vie, de placards aménagés et du mobilier type.

Système constructif
– Fondations profondes par pieux forés
– Structure traditionnelle en béton armé, avec façades refends porteurs et prédalles
– Séparatifs en cloisons sur ossature de 180 mm d’épaisseur

Matériaux de façade
– Bardage en résine (TRESPA)
– Enduit minéral sur béton ou isolant
– Béton architectonique poli
– Toile en acier inoxydable (GKD) sur ossature métallique thermolaquée

Approche environnementale
– Relation au site: respect du terrain naturel et du cadre environnant (Ferme du Buisson), étude des matériaux et des coloris, traitement acoustique performant des façades (isolement 38 dB)
– Label QUALITEL HPE 2000 (Créf-8%)
– Intégration de la chaufferie centrale et d’une sous-station
– Toitures terrasses végétalisées
– Isolation thermique par l’extérieur, avec bardage et enduit sur isolant
– Choix de matériaux éco-compatibles (linoléum, peintures en phase aqueuse…)